「相続登記・遺言書作成でよくある失敗とは？行政書士が事例で解説」

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1. 導入（導入文・リード文）
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・行政書士末房ＣＣ事務所です。
・相続・遺言に関する書類作成や各種手続きの代行は、
　国家資格を有する専門家である行政書士末房ＣＣ事務所におまかせください。
・相続手続き・遺言書作成でつまずきやすいポイントと、
　専門家に依頼するメリットを解説します。
・「この記事でわかること」
　①相続手続き・遺言書作成の基本的な流れと注意点
　②実際にあった相談事例から学ぶ、トラブルを防ぐポイント
　③行政書士に依頼できる業務範囲と依頼するメリット

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2. 背景・基本知識の解説
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・相続の基本的な流れ
　（相続人の確定→相続財産の調査→遺産分割協議→相続登記等の各種手続き）
・遺産分割協議書とは相続人間に争いのない場合に相続財産の分割についての合意内容を書面化
したものです。
　不動産の相続登記や預貯金の解約・名義変更の手続きに必要となります。
・相続登記の添付書類として、相続人の範囲を確定するために戸籍謄本・除籍謄本等一式、
　不動産登記の登録免許税を計算するために固定資産評価証明書等が主に必要となります。
・自筆証書遺言の基本（民法上定められた方式要件があり、
　方式不備により無効となるリスクがあります。）
・遺言があることで遺産分割協議を省略できる場合がある等のメリットがあります。

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3. 簡単かつ具体的な事例紹介
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・相談例①（相続登記未了のケース）
　- 経緯：数次相続が発生し、戸籍収集が複雑化していたケース
　- 結果：必要書類を一つずつ整理し、遺産分割協議書を作成することで
　　相続登記の前提となる書類一式を整え、提携司法書士へスムーズに引き継ぎました。
　- 示唆：早期に専門家へ相談することで、戸籍収集の負担や
　　相続人間の調整の手間を軽減できます。

・相談例②（遺言書を作成していなかったケース）
　- 経緯：遺言書がなかったため、相続人全員での遺産分割協議が必要となり、
　　協議がまとまるまで時間を要しました。
　- 法的な視点：遺言書があれば、遺言の内容に沿って手続きを
　　進められる可能性があります。
　- 示唆：元気なうちに遺言書を準備しておくことが重要です。

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4. アドバイス（専門家からのポイント）
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・相続手続きは「戸籍収集」「財産調査」「遺産分割協議書作成」など
　専門知識と労力を要する作業が多くなります。
・遺言書は自書によるものであっても、
　推定相続人の特定や財産調査を踏まえた文案作成サポートを受けることで、
　法的に有効な内容にしやすくなります。
・死後の役所・関係機関への届出やサービス解約手続きの事務も
　一括して代行を依頼できます。（遺族の負担軽減になります。）
・早めの準備・相談が、相続人間のトラブル防止につながります。

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5. まとめ・次のアクションの提案
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・相続・遺言は基本知識を押さえたうえで、早めに専門家に相談することが
　トラブル防止と手続きの円滑化につながります。
・行政書士末房ＣＣ事務所は、
　- 相続手続き：92件の実績
　- 遺言手続き：23件の実績 があります。
・相続・遺言に関するご相談は、行政書士末房ＣＣ事務所までお気軽にお電話ください。
　　電話：０９７７-７２-３００１　事務所；日出町３９１５－２